Ihr Partner für
Gutachten
Über 500 Kunden in Österreich vertrauen auf unsere Expertise, um die erforderlichen Gutachten für ihre Bauvorhaben zu erhalten.
Nutzwertgutachten
Als Grundlage der Begründung von Wohnungseigentum gemäß WEG 2002.
Mehr erfahrenBauzustandsgutachten
Feststellung des Bauzustandes allgemeiner Flächen und Teile eines Hauses gem. §37 Abs. 4 WEG.
Mehr erfahrenBeweissicherung
Rechtssichere Dokumentation des Zustands Ihrer Immobilie vor Beginn von Bau- und Abbrucharbeiten.
Mehr erfahrenLiegenschaftsbewertung
Marktgerechte, nachvollziehbare Bewertungen als Grundlage für Kauf- und Verkaufsentscheidungen.
Mehr erfahrenNutzwertgutachten
Laut dem österreichischen Wohnungseigentumsgesetz ist bei jeder Begründung von Wohnungseigentum ein Nutzwertgutachten erforderlich. Dieses bildet die Grundlage für die Eintragung im Grundbuch beim zuständigen Bezirksgericht.
Sie profitieren bei einer Zusammenarbeit mit uns von langjähriger Erfahrung und einer schnellen, effizienten Projektabwicklung. Für die Erstellung von Nutzwertgutachten verwenden wir Grundbuchauszüge, behördliche Bescheide sowie Einreichpläne. Falls erforderlich, erstellen wir neue Parifizierungspläne auf Basis einer Bestandsaufnahme.
Dank unseres eigenen Nutzwertfestsetzungsprogramms NUWEG können sämtliche Wohnungen und Zubehörflächen rasch und präzise erfasst und parifiziert werden.
Sie sind unsicher, ob die geplante Aufteilung Ihrer Immobilie den gesetzlichen Anforderungen entspricht und den optimalen Nutzwert für alle Eigentümer gewährleistet. Fehlerhafte Gutachten können zu erheblichen Verzögerungen und Folgekosten führen.
Wir erstellen für Sie ein detailliertes und rechtssicheres Nutzwertgutachten, das nicht nur alle gesetzlichen Vorgaben erfüllt, sondern auch höchsten fachlichen Ansprüchen entspricht.
Unsere Gutachten schaffen klare Strukturen und sorgen für Transparenz und Vertrauen bei allen Beteiligten.
Unsere Kunden profitieren von einer rechtssicheren Grundlage, beschleunigten Genehmigungsprozessen und einer optimalen Wertermittlung ihrer Immobilien.
Kundenvorteile
- Rechtssicherheit und Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten
- Optimierung des Nutzens und Wertes Ihrer Immobilie
- Professionelle und rasche Abwicklung Ihrer Projekte
- Sicherung von Zufriedenheit und Vertrauen aller Eigentümer
Bauzustandsgutachten
Gemäß dem österreichischen Wohnungseigentumsgesetz ist beim Erstverkauf von Wohnungen, die älter als 20 Jahre sind, ein Gutachten über den Bauzustand der allgemeinen Teile einer Liegenschaft zu erstellen. Dieses bildet eine wesentliche Grundlage für die Beurteilung des Gebäudezustands sowie für zukünftige Sanierungs- und Investitionsentscheidungen.
Sie profitieren bei einer Zusammenarbeit mit uns von langjähriger Erfahrung und einer schnellen, effizienten Projektabwicklung. Für die Erstellung von Bauzustandsgutachten verwenden wir Bestandsaufnahmen vor Ort, Bau- und Einreichpläne sowie relevante Unterlagen zur Liegenschaft. Bei Bedarf ergänzen wir diese durch eine detaillierte Objektaufnahme.
Sie haben keine klare Übersicht über den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie und die künftig zu erwartenden Instandhaltungs- und Sanierungskosten. Unvollständige oder ungenaue Zustandsbewertungen können zu Verzögerungen, Mehrkosten oder rechtlichen Unsicherheiten führen.
Wir erstellen für Sie ein detailliertes und rechtssicheres Bauzustandsgutachten, das den tatsächlichen Gebäudezustand objektiv darstellt und eine verlässliche Grundlage für Ihre Entscheidungen schafft.
Unsere Gutachten sorgen für Transparenz über den Gebäudezustand, machen Sanierungsbedarf frühzeitig erkennbar und schaffen Planungssicherheit für Eigentümer und Käufer.
Unsere Kunden profitieren von einer klaren Entscheidungsgrundlage, frühzeitiger Risikominimierung, optimierten Sanierungsplanungen und einer wirtschaftlich sicheren Umsetzung ihrer Immobilienprojekte.
Kundenvorteile
- Frühzeitige Erkennung von Mängeln und Schäden
- Kosteneffiziente Planungen durch fundierte Entscheidungsgrundlagen
- Vermeidung von Baustopps und Verzögerungen
- Erhöhung der Sicherheit und Langlebigkeit der Gebäudesubstanz
Beweissicherung
Bei Abbruch- und Sanierungsarbeiten besteht das Risiko von Schäden an angrenzenden Gebäuden, Allgemeinflächen oder privaten Außenbereichen. Solche Schäden können zu hohen Kosten und Haftungsfragen führen.
Häufig kommt es zu Streitigkeiten darüber, ob ein Schaden bereits vor Beginn der Arbeiten bestanden hat oder tatsächlich durch die Bau- bzw. Abbruchmaßnahmen verursacht wurde. Um Sie vor unberechtigten Forderungen zu schützen, empfehlen wir eine professionelle Beweissicherung vor Beginn der Arbeiten.
Sie profitieren bei einer Zusammenarbeit mit uns von langjähriger Erfahrung und einer sorgfältigen, effizienten Projektabwicklung. Für die Erstellung der Beweissicherung verwenden wir Bestandsaufnahmen vor Ort, fotografische Dokumentationen sowie relevante Unterlagen zur Liegenschaft. Bei Bedarf ergänzen wir diese durch detaillierte Beschreibungen und ergänzende Planunterlagen.
Sie haben keine gesicherte Dokumentation des Ausgangszustands Ihrer Immobilie vor Beginn von Abbruch- oder Sanierungsarbeiten. Dadurch entstehen Risiken hinsichtlich unklarer Haftungsfragen, unberechtigter Schadensforderungen und möglicher rechtlicher Streitigkeiten.
Wir erstellen für Sie eine detaillierte und rechtssichere Beweissicherung, die den tatsächlichen Zustand Ihrer Immobilie vor Beginn der Arbeiten objektiv dokumentiert und als verlässliche Beweisgrundlage dient.
Unsere Beweissicherungen sorgen für eine eindeutige Dokumentation des Ist-Zustands, reduzieren Haftungsrisiken und schützen Sie vor unberechtigten Forderungen.
Kundenvorteile
- Vermeidung von Rechtsstreitigkeiten und Nachforderungen
- Klare Übersicht und Dokumentation über den Zustand vor Beginn der Arbeiten
- Transparenz und Sicherheit für alle Beteiligten
- Schutz vor unvorhersehbaren Schadensersatzansprüchen
Liegenschaftsbewertung
Eine professionelle Liegenschaftsbewertung ist die Grundlage für fundierte Entscheidungen beim Verkauf, Kauf oder bei der Finanzierung einer Immobilie. Nur mit einer realistischen und nachvollziehbaren Wertermittlung lassen sich finanzielle Risiken vermeiden und optimale Ergebnisse erzielen.
Wir erstellen für Sie qualifizierte Wertgutachten nach dem Liegenschaftsbewertungsgesetz, die den tatsächlichen Marktwert Ihrer Immobilie objektiv und transparent darstellen. So erhalten Sie eine verlässliche Basis für Ihre Preis- und Investitionsentscheidungen.
Sie benötigen eine genaue Wertermittlung Ihrer Immobilie und möchten rechtliche sowie finanzielle Risiken minimieren. Eine unzureichende oder fehlerhafte Bewertung kann zu falschen Preisentscheidungen und wirtschaftlichen Nachteilen führen.
Wir erstellen Ihnen ein fundiertes Wertgutachten, das den Anforderungen des Liegenschaftsbewertungsgesetzes entspricht und Ihnen eine klare und verlässliche Grundlage über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie bietet.
Unsere Gutachten sind präzise, rechtssicher und berücksichtigen alle relevanten wertbeeinflussenden Faktoren wie Lage, Zustand und Marktsituation.
Unsere Liegenschaftsbewertungen bieten unseren Kunden Sicherheit bei der Preisfindung, unterstützen optimierte Finanzierungsentscheidungen und sorgen für hohe Markttransparenz.
Kundenvorteile
- Präzise und gesetzeskonforme Wertermittlung
- Sicherheit bei Investitions- und Verkaufsentscheidungen
- Transparenz und Nachvollziehbarkeit aller Bewertungsgrundlagen
- Optimierung der Finanzierungsstrategie
Immer einen Schritt voraus
Warum uns wählen?
Weil wir Ihre Bauvorhaben mit Erfahrung, Präzision und individuellen Lösungen begleiten.
Erfahren
Mit über 500 erfolgreichen Projekten in ganz Österreich verfügen wir über umfassendes Fachwissen und Praxis
Präzise
Unsere Gutachten zeichnen sich durch höchste Genauigkeit und klare, nachvollziehbare Ergebnisse aus
Individuell
Wir entwickeln maßgeschneiderte Lösungen, die perfekt auf Ihre spezifischen Anforderungen abgestimmt sind